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本報記者安娜

家住北京市石景山區(qū)金頂街街道金頂街三區(qū)社區(qū)的孫先生,，是一位85歲高齡的獨居老人,。最近這半年,，老人發(fā)現(xiàn)在社區(qū)里生活越來越舒心,、便利了。遇到困難時,，有“物業(yè)管家”上門提供服務和幫助,；不想做飯時，到樓下的“社區(qū)食堂”就能吃到熱乎乎的飯菜；超市,、理發(fā)店,、快遞驛站等生活業(yè)態(tài)一個接一個地完善，“一刻鐘便民服務圈”讓“家門口的幸福養(yǎng)老”觸手可及……

孫先生感受到的這些可喜變化,，得益于石景山區(qū)開展的“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”試點工作,。2022年以來，該區(qū)積極推動和支持物業(yè)服務企業(yè)延伸開展居家養(yǎng)老服務,，由北京首華物業(yè)管理有限公司充分發(fā)揮其常駐社區(qū),、貼近居民、響應快速等優(yōu)勢,，積極探索“物業(yè)+”服務,，更好地滿足老年人多樣化、多層次的養(yǎng)老服務需求,。

老人在家門口吃上了熱乎飯

緊鄰首鋼園的金頂街三區(qū)社區(qū),，居住的大部分是首鋼集團的退休職工。2018年8月,，首鋼集團將非經營性資產移交后,，由首華物業(yè)石景山分公司進行物業(yè)管理。

在社區(qū)西南角,，有一棟占地1500平方米的物業(yè)配套用房。作為石景山區(qū)“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”的首個試點,，首華物業(yè)利用自身的硬件優(yōu)勢,，于2022年年底將這座“小白樓”的二層改造成了社區(qū)養(yǎng)老服務驛站，為有需求的老年人提供日間照料,、文化娛樂,、心理慰藉等多種服務?！靶“讟恰钡囊粚觿t配套建設成了“社區(qū)食堂”,，由首華物業(yè)獨立運營，每天可為居民特別是老年人提供早餐,、午餐兩頓餐食,。

別看只是一個便民“小”食堂，卻解決了周邊老年人的用餐“大”難題,。7月24日,，臨近中午11時，食堂內飄出了濃濃的飯菜香味,，周邊的老年居民陸續(xù)前來,。很快，50個座位就坐滿了。在這些老人當中,，有的是經鄰居介紹后首次過來嘗試的,，但更多的是在食堂多次用餐的老客戶。

67歲的闞先生和64歲的王女士都已退休在家,，倆人身體不好,，孩子們也不在身邊，一日三餐成了他們經常犯愁的事兒,。今年5月開始,，倆人決定在社區(qū)食堂用餐，這一吃就是兩個多月,?！爸形纾覀z買一份25元的兩葷兩素套餐就夠了,，米飯和湯免費續(xù),，不僅便宜而且很方便，在這里用餐已經成為了我們的習慣,?！蓖跖空f。

當天的菜品非常豐富,。據(jù)社區(qū)食堂的工作人員介紹：“每天來就餐的人數(shù)在150人左右,。為了讓老人吃得健康、吃得安心,，我們的肉類,、蔬菜等食材，都是每天凌晨由專門的配送公司送來的,，工作人員也都經過了嚴格的安全和衛(wèi)生等培訓考核,。根據(jù)老人口味喜好和營養(yǎng)需求，我們每周制訂不同的菜譜,，保證每天的菜品不重樣,。食堂共有6種葷素搭配組合套餐，每份價格18元至25元不等,，用餐選擇的靈活性很大,。老人可以使用養(yǎng)老助殘卡，基本養(yǎng)老服務對象每人每餐能獲得5元的就餐補貼,?！?/p>

首華物業(yè)石景山分公司黨支部書記郭慶濤說：“開設社區(qū)食堂的目的是讓老人能在家門口吃上一口熱乎飯?！?/p>

“物業(yè)管家”有了一個新身份

物業(yè)服務和養(yǎng)老服務相融合,，最大的優(yōu)勢就是距離近、人員熟、硬件足,，可以讓基層的養(yǎng)老力量更加充實,。這一點，在石景山區(qū)“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”試點得到了印證,。

今年57歲的梁淑清,，是首華物業(yè)的一名“物業(yè)管家”，從事這項工作已有13年,。在金頂街三區(qū)社區(qū),，梁淑清負責三座高層塔樓的日常服務，到社區(qū)的公共區(qū)域走訪巡邏是她的日常工作,。2022年年底,，梁淑清又有了一個新身份——“養(yǎng)老管家”，主要負責為社區(qū)7戶基本養(yǎng)老服務對象提供巡視探訪,、助潔助行等居家養(yǎng)老服務,。“我所服務的老人當中,，有獨居老人,、殘疾老人，還有高齡老人,，他們的身體情況都不是太好,。每周我都會到這些老人家中，了解他們的身體情況,、精神狀況及相關需求,，提供簡單的居家照護、衛(wèi)生清潔,、代開藥品等服務，陪他們說說話,，讓他們不孤單,，用更樂觀的心態(tài)對待生活?！绷菏缜逭f,。

據(jù)郭慶濤介紹，為了更好地給轄區(qū)老年人提供服務,，首華物業(yè)還建立了由“物業(yè)管家”,、物業(yè)員工和低齡老年人等組成的為老志愿服務隊，針對老人生活中遇到的搬舉重物,、打掃屋子,、更換水龍頭或燈泡等難題，提供“搬”“掃”“換”三項服務。為此,，特地開發(fā)了“雙暖為老”小程序,，頁面內用超大號字體簡潔地標注著“搬”“掃”“換”三大類服務，老人只需在頁面內進行簡單操作,，就可聯(lián)系到物業(yè)得到相應幫助,。“今后,，我們還將繼續(xù)拓展為老服務內容,，逐步完善救、問,、陪,、訂、買,、送等功能,。”郭慶濤說,。

為進一步提升養(yǎng)老服務隊伍專業(yè)性,，首華物業(yè)定期組織開展崗前培訓、技能實訓等,，為養(yǎng)老服務人員解讀養(yǎng)老政策,，分析養(yǎng)老行業(yè)趨勢，培訓康養(yǎng)知識,、養(yǎng)老護理專業(yè)技能和小程序老人端使用方法等,，并開發(fā)在線學習、測試,、考核程序,，及時檢驗學習成果。

“一刻鐘便民服務圈”觸手可及

隨著居民生活水平的不斷提升,，理發(fā)店的“門檻”越來越高,。對于老年人來說，找個合適的理發(fā)店成為一個普遍存在的問題,。金頂街三區(qū)社區(qū)開展“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”試點后,，這個問題迎刃而解了。

在社區(qū)養(yǎng)老服務驛站附近,，首華物業(yè)將一間閑置用房改造成了便民理發(fā)室,。記者在理發(fā)室內看到，這個房間雖然只有七八平方米,，但理發(fā)工具和設施等一應俱全,，老人理發(fā)只需要花10元錢,。理發(fā)室負責人王師傅告訴記者，社區(qū)的基本養(yǎng)老服務對象還能享受免費的上門理發(fā)服務,。今年70歲的劉女士患有運動神經炎,，平時行動十分不便。王師傅每月都會帶上理發(fā)工具到劉女士家,，幫她理發(fā),、陪她聊天?？粗约焊蓛羟逅陌l(fā)型,，劉女士贊不絕口。

據(jù)郭慶濤介紹,，首華物業(yè)在金頂街三區(qū)社區(qū)建成運營養(yǎng)老服務驛站的同時,，不斷完善社區(qū)理發(fā)店、超市等服務業(yè)態(tài),，把更多的便利帶到老人的身邊,、床邊、周邊,。首華物業(yè)還以社區(qū)養(yǎng)老服務驛站為陣地,，引入周邊醫(yī)療服務、健康管理服務,、法律咨詢服務,、金融服務等社會力量開展公益活動，為老人提供多元化服務,。

7月24日,，在金頂街三區(qū)社區(qū)垃圾回收驛站，今年65歲的張女士抱著一大摞紙盒子走進屋,。物業(yè)工作人員趙軍將東西稱重后,，在系統(tǒng)中記錄“2.35公斤、141積分”,?！耙郧拔覀冇屑埡小⑺芰系葟U舊物品時,，需要走很遠才能找到廢品回收站。現(xiàn)在可方便了,，下樓遛彎的空兒就把廢品處理了,。”張女士笑著說,，“不同種類和重量的廢品能兌換相應的積分,，積分可以兌換米,、面、紙,、清潔劑等物品,。大家的環(huán)保意識也增強了，一舉多得,?！?/p>

“石景山區(qū)在金頂街街道開展‘物業(yè)服務+養(yǎng)老服務’試點以來，切實增加了居家社區(qū)養(yǎng)老服務有效供給,，更好地滿足了廣大老年人多樣化,、多層次的養(yǎng)老服務需求。下一步,，我們將通過考察試點的實際運營情況,，不斷完善服務體系、優(yōu)化服務內容,，著力破解高齡,、空巢、獨居,、失能老年人的生活照料和長期照護難題,。”石景山區(qū)民政局相關負責人表示,。

北京市石景山區(qū)探索居家養(yǎng)老新思路—— “物業(yè)+養(yǎng)老” 把貼心服務送到家門口